ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東京都世田谷区玉川台一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 9階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
11,900万円
166.3万円/㎡
相場
10,922万円
152.6万円/㎡
7,130
9,658
12,186
14,713
AI査定結果
推定相場価格
10,922万円
152.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,658万円〜12,186万円
135.0万円/㎡〜170.3万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ファミールグラン用賀イクスヴィア
11,900万円（166.3万円/㎡）/ 1階 / 71.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は118.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2211,900万円166.3万円1階 71.56㎡ 3LDK南
2025/05/1710,990万円161.1万円4階 68.21㎡ 2LDK南
2025/02/218,680万円121.3万円1階 71.56㎡ 3LDK南
2024/12/038,980万円125.5万円1階 71.56㎡ 3LDK南
2023/02/288,100万円104.4万円2階 77.59㎡ 3LDK北東
2023/01/278,180万円105.4万円2階 77.59㎡ 3LDK北東
2022/09/028,400万円108.3万円2階 77.59㎡ 3LDK-
2022/05/208,900万円114.7万円2階 77.59㎡ 3LDK東
2021/09/027,980万円98.0万円2階 81.44㎡ 1LDK南
2021/06/268,880万円103.1万円2階 86.09㎡ 2LDK+S南
2021/04/109,180万円106.6万円2階 86.09㎡ 2LDK+S南
2021/01/259,380万円109.0万円2階 86.09㎡ 2LDK+S南
2020/11/209,680万円112.4万円2階 86.09㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2020/07/3010,800万円125.5万円2階 86.09㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ファミールグラン用賀イクスヴィア
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅3分 11,900万円166.3万円71.56㎡3LDK1階 / 9階建 南2002年68戸RC
2025/04/25クレッセント用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 11,990万円171.0万円70.11㎡3LDK5階 / 8階建 西2002年61戸RC
2025/05/17アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 14,780万円187.0万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年50戸RC
2024/11/26デュアリス用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 8,580万円131.6万円65.21㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年30戸RC
2024/12/28パーク・ハイム用賀二丁目
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 9,480万円124.9万円75.93㎡3LDK3階 / 3階建 南西1998年22戸RC
2025/04/08グランディコア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 11,800万円144.8万円81.5㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年28戸RC
2024/12/24ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅8分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年85戸RC
2025/01/22ヒルズ用賀TOKYOUCITY
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2025/04/24用賀パークハウス
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 9,480万円150.2万円63.13㎡2LDK6階 / 6階建 南西2004年50戸RC
2024/12/11トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 11,880万円145.2万円81.81㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年99戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2025/03/14ヒルズ用賀アーバンスクエア
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 8,980万円126.5万円71.01㎡3LDK4階 / 8階建 南西1997年32戸RC
2025/02/01ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2025/04/22マイコート用賀
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 9,980万円136.7万円72.99㎡3LDK3階 / 4階建 南西1997年29戸RC
2025/05/13パークハウス用賀マスターフォート
世田谷区用賀一丁目
用賀駅9分 12,300万円168.7万円72.9㎡3LDK9階 / 12階建 南東2006年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.3万円）は世田谷区の平均と比較して40.1%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積61.56㎡〜81.56㎡の平均販売価格
東京都
112.1万円/㎡
前年比+25.6%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ファミールグラン用賀イクスヴィア
所在地東京都世田谷区玉川台一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩3分
築年月2002年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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