1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比+25.7%
ファミールグラン用賀イクスヴィア
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
2002年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 71.56㎡の場合
相場
11,039万円
154.3万円/㎡
6,485
9,521
12,557
15,593
AI査定結果
推定相場価格
11,039万円
154.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,521万円〜12,557万円
133.0万円/㎡〜175.5万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月22日
ファミールグラン用賀イクスヴィア
11,989万円（167.5万円/㎡）/ 1階 / 71.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 11,989万円 | 167.5万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 10,990万円 | 161.1万円 | 4階 | 68.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 11,900万円 | 166.3万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 8,680万円 | 121.3万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 8,980万円 | 125.5万円 | 1階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は138.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 11,989万円 | 167.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/02 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,280万円 | 127.5万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 10,480万円 | 126.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/22 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/10 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,980万円 | 125.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/11 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,980万円 | 157.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/05 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 11,980万円 | 147.2万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファミール経堂アンシェール 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 8,380万円 | 134.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 10,490万円 | 127.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/20 | プラウド世田谷桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 経堂駅12分 | 10,280万円 | 133.4万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウイングシティーK2 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 8,998万円 | 137.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/18 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 11,200万円 | 167.5万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 12,250万円 | 138.4万円 | 88.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/29 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 11,300万円 | 161.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/24 | フェアロージュ北沢 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅6分 | 10,800万円 | 131.5万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/04 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 8,880万円 | 126.1万円 | 70.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 128.6万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | アルシオン豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 9,499万円 | 126.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、世田谷区では25.7%上昇しています。
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